在北京“苦战”十年的太平洋百货要离开了，调整之后，真的会再回来吗？

    两家店面都将相继关门，在北京经营十年的知名台资太平洋百货，将面临撤出京城市场的尴尬

    十年前曾放出豪言“要占据北京1/4百货市场份额”的太平洋百货，很可能要败走北京城了。

    2011年，十年后的太平洋百货，在北京百货行业的知名度不仅难敌当代商城、燕莎商城等高端百货，其市场占有率更无法与大众时尚百货新世界等相提并论。

    经多个渠道证实，由于打不开市场，生意冷清，经营业绩不佳，定位为“青春时尚高档流行”的知名台资太平洋百货已打算于今年年底关闭北京仅有的盈科和五棵松两家门店。

    水土不服

    2001年太平洋百货盈科店开业,正式登陆北京。2002年，刚进京一年的太平洋百货，就被爆出“前期经营不理想”的消息。

    十年后，太平洋百货盈科店最终还是难逃关门的厄运。近日，太平洋百货发表声明，因卖场规划未尽理想，加以商圈变化、大楼业主欲大幅调涨租金，8月18日举行的董事会决议结束经营太平洋百货北京盈科店。

    而2009年刚开业两年的太平洋百货五棵松店的现状也难言理想。由于其所在的华熙乐茂在去年刚刚易主，老早就有传言称，接盘华熙乐茂的卓展集团要对商场进行品牌调整，太平洋百货五棵松店随时可能被清退。

    这些传言最终得到了证实。来自太平洋百货最新消息称，“因业主更换频繁、招商一再延宕”，太平洋中国控股董事会也已经决议与新业主协商终止租约。这就昭示太平洋百货和卓展集团最终分手。

    两家店都将相继关门，这家在北京经营十年的知名台资百货店，将面临撤出京城市场的尴尬。

    对于关闭北京门店的原因，太平洋百货方面表示，由于物业方欲大涨租金，太平洋百货不愿付高昂的租金，只能和物业方结束合作。

    然而，分析人士认为，其实，经营业绩不佳是太平洋百货面临全面“败北”的主要原因。记者走访发现，太平洋百货盈科店内人流不多，只有三三两两的几个顾客，宛若沙漠中散落的几片绿洲，勉强为商场带来几分活力。在用餐高峰时期，在其他商场经常爆满的呷哺呷哺等快餐店，在太平洋百货盈科店却有不少空座。

    客流状况的不理想，使人对太平洋百货的定位、错位经营的营销策略产生疑问。在太平洋百货盈科店旁边，几家与太平洋百货定位相似的商场已经拥有了各自稳定的消费群体，让这部分顾客改变消费场所，接受风格、款式甚至尺码都颇为南方的品牌，似乎不是件易事。

    中国购物中心产业资讯中心主任郭增利认为，在太平洋百货进京的十年间，正是大型购物中心取得突破的时期。不过，在台湾大本营市场经营业绩优异的太平洋百货，却没能在北京“因地制宜”，导致与行业主流渐行渐远。

    如果对北京人的品牌喜好、消费习惯没把握好是太平洋百货出师未捷的原因之一，其不合理的地理位置也在一定程度上影响了它的销售。便利的公交线路并未带来多少销售。而对于拉升其销售的有车族来说，转弯、停车的不便、每小时5元的停车场收费却成了他们来此购物的顾虑。

    推倒重来？

    记者发现，大部分商户对太平洋百货即将关闭表示可以理解，主要是因为“租金上涨必然带动商品价格也要上涨，而此前消费者就已经质疑商品价格过高了”。这一说法得到了部分消费者的认同，“商场氛围还凑合，但是价位太高了”。

    “是因为本地百货太过强势了吗？”面对记者的提问，太平洋百货相关人士坦陈，本地大佬百货扩张的步伐快、实力雄厚、竞争的确激烈。

    专业人士分析，外来百货想立足本土，必须对市场有全面研究，战略意图要明确，然后高举高打，迅速扩张，持续投入，形成规模。若遇到问题就停滞，单靠三五家店，难以与本土超市抗争。

    来自台湾的消息称，台湾远东集团旗下的太平洋中国控股有限公司近日宣布，调整大陆市场的布局策略，将于今年底前关闭北京太平洋百货盈科店与五棵松店，以调整财务结构。不过，公司强调，太平洋百货将积极寻求新据点，对北京发展的计划不变。

    太平洋百货方面表示，闭店只是暂时性的战略调整，目前正在北京其他区域进行选址。太平洋百货总经理陶玉聪日前也强调，“我们在北京还将继续寻找机会。”

    有消息称，太平洋中国控股有限公司表示，此两项北京关店决议将显著提升太平洋中国控股公司在大陆市场的获利表现，公司已另成立北京开发办公室，积极洽谈展店新据点，现正评估使馆区四季酒店商场等开发案。

    有业内人士分析，以太平洋的整体实力，它必定会根据市场的情况不断改变自己，以更好地适应北京的零售业环境和消费者的品位。做出停业决定前，太平洋就进行了开业来的首次货区、品牌调整。尽管他们所做的努力还没有得到消费者的认可，但也积累了不少的经验教训，未来太平洋百货本土化策略的制定必定会越来越成熟。

(服装界)