本报记者 夏商

    在商业竞争日趋白热化的今天，特色化经营成了企业长期持续发展的核心竞争力，据了解，北京房山良乡首家以文化为主题的物华百汇休闲购物广场近日开业，他们选择的是以文化牌作为抢占市场的杀手锏。

    商场提升竞争力忙转型

    在物价稳步高走的今天，居民购物指数持续减弱，商业竞争的界限越来越模糊。各大零售商家面对既定的事实，纷纷寻找发展出口，以期更有效的符合整个市场的消费机制。

    由国务院批准的北京14个卫星城之一的良乡卫星城，自轻轨S5号线开通以来，以便利的交通和相对低廉的房租，成为了京城宜居新贵。良乡商圈自然成了炙手可热的“香饽饽”，周边的商业项目一直热度不减。大型购物中心、超市、影院、连锁餐饮、电器卖场一样也不少。良乡商圈并不算很大，商家聚集，竞争之激烈不容小视。如何在商业高速发展阶段，跳出既有业态结构去谋求发展，是所有商家必须面对的问题。

    物华百汇休闲购物广场位于良乡拱辰南大街荣鹏花园，临近良乡城铁南关站30米，经营面积8000平方米，该购物广场开业之后，将以茶文化和教育为主题元素，其他商业业态配套的经营模式。主打文化主题，脱离传统百货商业发展结构，将成为良乡地区极具浓郁特色的新商业项目。

    广场引进“文化培训”概念 

    文化产业一直是一个备受关注而没有引起更多商家重视的项目。随着经济的发展，我国居民的物质生活得到极大提升，对于文化素质的教育越来越重视。不少商家也逐渐开始整合资源，投入精力打造文化特色的商业。

    据了解，物化百汇购物休闲广场在开业之初，辅导培训学校、儿童艺术培训中心齐齐亮相，引来众多知名教育培训机构如龙文学校、北京卡酷七色光艺术培训等。我们知道，以客户为核心的商业模式的建立非常重要，一个商业项目牵引大量教育培训到底用意何在呢?

    原来，随着城乡经济的发展和良乡大学城的文化熏陶，良乡周边居民对教育问题越来越重视。在需求旺盛的态势下，大量培训机构欲入驻良乡。然而对地段、交通要求严格的培训机构来说，选址远没有想象中容易。那么最后物华百汇购物广场将和教育培训相结合，主打文化产业，形成新的商业链条。

    主题购物广场入驻良乡

    物华百汇休闲购物广场是良乡商业的新作品，一楼主打的茶文化经营，打造良乡特色商业，集品牌茶庄、高档茶具、礼品礼盒于一体，涵盖了所有茶品、用具等。

    同时，8000平方米的休闲购物卖场，还有拥有家电、数码、餐饮、外贸尾货服装、箱包、鞋、生活用品、儿童用品、汽车饰品、养生会馆、婚纱摄影、教育培训等等众多小业态组合。虽然对于周边超大体量的购物商场来说，没有太大的竞争优势，但良乡周边的居民却戏称其“麻雀虽小，可五脏俱全”。